Đăng ký đang mở — ghế có hạn theo sức chứa hội trường

MENU

Nhận ưu đãi 67%

Chương trình 3 ngày · Kinh doanh & đầu tư bất động sản

BẤT ĐỘNG SẢN
HAY "BẤT ĐỘNG" SẢN?

Thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh. Cơ hội vẫn có, nhưng mua sai thời điểm, sai khu vực hay sai pháp lý có thể khiến dòng vốn “bất động” nhiều năm. 3 ngày giúp bạn nhìn rõ thị trường trước khi xuống tiền.ngày.

Hà Nội

21,22,23/8/26

TP. Hồ Chí Minh

11,12,13/9/26

Thời lượng

3 ngày liên tiếp

Vé từ

99.000đ

Thời gian còn lại để đăng ký đợt Hà Nội

Đăng ký mất khoảng 30 giây. Chỉ cần họ tên và số điện thoại.

00

Ngày

Giờ

Phút

Giây

Nhận ưu đãi 67%

Xem 3 ngày học có gì

250.000+

học viên đã tham gia từ 2012

3.000+

học viên các lớp chuyên sâu

14

năm đứng lớp, từ 2012

3

ngày học, 12 tiếng mỗi ngày

Bạn đang ở tình huống nào?

›

01 Tôi đang giữ tài sản nhưng kẹt tiền mặt

02 Tôi có vốn đang chờ, chưa biết xuống tiền vào đâu

03 Tôi đang điều hành doanh nghiệp, muốn chuyển sang đầu tư

04 Tôi đang bán hoặc cho thuê mãi chưa được

BẠN CÓ ĐANG GẶP CÁC VẤN ĐỀ SAU

Tài sản nằm rải rác nhiều nơi, mỗi miếng mua ở một giai đoạn khác nhau, không có ai ngồi xuống tính lại tổng thể. Đây là những câu hỏi hay được mang tới lớp.

01 Tôi đang giữ mấy miếng đất không ra tiền. Giữ tiếp hay cắt, cắt miếng nào trước?

02 Tài sản trên giấy thì nhiều nhưng tháng nào cũng phải xoay tiền mặt. Cơ cấu lại từ đâu?

03 Đang có một khoản tiền chờ. Chu kỳ này xuống tiền vào loại hình nào thì hợp lý?

04 Bán mãi không ai mua, mà hạ giá thì tiếc. Vấn đề nằm ở giá hay ở cách bán?

05 Doanh nghiệp chạy 5 đến 10 năm không bứt lên được, trong khi miếng đất làm nhà xưởng lại tăng giá.

06 Muốn mở rộng quy mô đầu tư nhưng không biết đòn bẩy tới đâu thì còn an toàn.

Ghế có hạn theo sức chứa hội trường

Khi kín chỗ, cổng đăng ký đóng và mở lại ở đợt sau.

Nhận ưu đãi 67%

Xin chào, tôi là Nguyễn Thành Tiến. Nếu bạn đang đọc những dòng này, nghĩa là bạn đã quan tâm tới bất động sản sớm hơn nhiều người khác, và đó là lợi thế thật sự để tích lũy tài sản nhanh hơn.

"Trước khi có kết quả như hiện tại, tôi đã hoạt động ở nhiều lĩnh vực và thất bại nhiều lần. Hai thương vụ bất động sản đầu tiên khi mới khởi nghiệp khiến tôi mất tổng cộng 1,7 tỷ đồng. Cuối cùng, bất động sản vẫn là nơi mọi thứ đi đúng hướng."

Dưới đây là 6 lý do tôi luôn nói với học viên mới, về việc vì sao nên đầu tư hoặc ít nhất phải có hiểu biết về bất động sản.

Tiền phải kiếm từ nơi có nhiều tiền

Bất động sản là tài sản giá trị lớn, nên biên lợi nhuận cũng lớn theo. Nhưng thiếu kinh nghiệm thì phần mất đi cũng lớn không kém, nhiều người đã trắng tay vì bước vào mà chưa chuẩn bị đủ.

Phần lớn người giàu đều liên quan đến bất động sản

Có hai nhóm: người đầu tư trực tiếp vào bất động sản, và người đã thành công ở một ngành khác rồi chuyển một phần tài sản sang bất động sản để nhân lên nhiều lần.

Dùng được tiền của người khác

Một bất động sản giá 1 tỷ không đòi hỏi bạn có đủ 1 tỷ. Có thể chỉ cần khoảng 30% vốn tự có, phần còn lại huy động từ ngân hàng hoặc các nguồn khác. Sau khi sở hữu, chính tài sản đó lại dùng để thế chấp vay tiếp cho bước đầu tư sau.

Tiền mặt để im sẽ mất giá dần

Gửi tiết kiệm, mua xe, để dành không dùng đến, đều là cách giữ tiền phổ biến nhưng khiến giá trị hao mòn theo thời gian. Đầu tư đúng cách, trong đó có bất động sản, là một cách để tiền không nằm im chờ mất giá.

Công cụ tạo dòng tiền tự do

Nhiều học viên áp dụng cách thuê rồi cho thuê lại, tạo ra một khoản thu nhập đều mỗi tháng mà không cần đứng tên sở hữu. Có dòng tiền ổn định, họ có nhiều thời gian hơn cho gia đình và bản thân.

Sớm muộn bạn cũng chạm tới nó

Mua nhà để ở, thuê chỗ kinh doanh, để lại tài sản cho con cái, dù làm ngành gì thì sớm muộn cũng phải ra quyết định liên quan đến bất động sản. Biết trước bao giờ cũng tốt hơn biết sau khi đã lỡ một quyết định.

NỘI DUNG KHÓA HỌC

Ngày 01

Bất động sản: mua, bán, cho thuê và chọn loại hình

Nhận định thị trường giai đoạn tới: cơ hội, rủi ro và xu hướng
Đang chưa bán hoặc cho thuê được: cách rút ngắn thời gian mà vẫn giữ giá
Sắp mua hoặc đi thuê: cách thương lượng và các rủi ro cần rà trước khi đặt cọc
Đang có vốn nhàn rỗi: nên cân nhắc loại hình nào ở giai đoạn này
Đã có kết quả bước đầu: cách mở rộng quy mô
Vốn mỏng: các mô hình trong ngành cần ít vốn ban đầu
Đã đầu tư nhưng biên lợi nhuận thấp: rà lại nguyên nhân nằm ở đâu
Đang làm môi giới: cách tạo kết quả sớm
Giai đoạn thị trường khó: cách tìm phân khúc còn dư địa
Người Việt ở nước ngoài muốn đầu tư trong nước: những điểm cần lưu ý

Ngày 02

Doanh nghiệp: khách hàng, nhân sự và dòng tiền

Thiếu khách hàng: cách xây kênh tìm khách chạy được đều
Nhân sự giỏi rời đi rồi trở thành đối thủ: cách thu hút và giữ người
Cạn tiền mặt: cơ cấu vốn để cải thiện dòng tiền
Thiếu vốn cho dự án mới: các cách huy động không phải bỏ toàn bộ tiền túi
Doanh thu sụt giảm mạnh trong giai đoạn khó: thứ tự việc cần làm trước
Doanh nghiệp chạy 5 đến 10 năm không bứt lên: rà lại mô hình kinh doanh
Chủ doanh nghiệp muốn chuyển sang đầu tư: sai lầm hay gặp và bất động sản dòng tiền

Ngày 03

Đầu tư tài chính và quản trị rủi ro

Vì sao phần lớn nhà đầu tư cá nhân thua lỗ
Vì sao cùng một đợt giảm, có nhóm chịu thiệt hại nhẹ còn nhóm khác mất phần lớn vốn
Cách áp dụng tư duy đầu tư chứng khoán sang đầu tư bất động sản
Cách sàng lọc từ hàng nghìn mã xuống danh sách ngắn để nghiên cứu kỹ
Quản trị cảm xúc: tránh hoảng loạn khi giảm và hưng phấn quá mức khi tăng

Vì sao nên tham dự

7 lý do nên ngồi đủ ba ngày thay vì đọc tóm tắt

Bạn mang số liệu thật của mình vào lớp

Không học chay. Bài tập làm trên chính danh mục bạn đang cầm, nên buổi cuối bạn cầm về một bản rà soát chứ không phải tập ghi chép.

Hỏi được trực tiếp về tình huống của bạn

Video và sách không trả lời được câu "trường hợp của tôi thì sao". Trong phòng thì có.

Ba ngày liên tiếp mới đủ để đi hết một vòng

Định vị, xử lý, lên kế hoạch. Cắt còn một buổi thì chỉ nghe được phần định vị rồi về.

Người ngồi cạnh bạn cũng đang cầm tài sản

Phần lớn giá trị của một lớp ba ngày nằm ở giờ nghỉ — hỏi đáp cùng thầy giáo, giao lưu kết nối.

Rẻ hơn nhiều so với học bằng cách tự sai

Xem phần phép tính bên dưới. Một lần mua hớ hoặc bán hụt thường lớn hơn toàn bộ chi phí ba ngày.

Nội dung cập nhật theo chu kỳ hiện tại

Lãi suất cao thì chiến lược đầu tư gì? Tỷ lệ cơ cấu vốn của 2026? Làm sao kiếm tiền bất chấp thị trường? Điểm sáng của đầu tư 2026 ở đâu? Làm sao ít vốn vẫn đầu tư được BĐS? Nên bán hay nên giữ? Làm sao bán được nhanh? Nhận định thị trường BĐS 2026? Sắp tới đầu tư ở đâu? Làm sao săn hàng ngộp? Làm gì để quy mô X10 hiện tại? Gọi vốn trong BĐS như thế nào? Cách tìm, xây đội nhóm mạnh? F0 trắng tinh thì bắt đầu ra sao?

Bạn biết rõ mình không nên làm gì

Phần lớn tiền mất không phải vì bỏ lỡ cơ hội, mà vì làm việc không nên làm. Ba ngày này dành khá nhiều thời gian cho danh sách đó.

Vé ECO chỉ từ 99.000đ — Học 03 ngày

Nội dung học giống nhau ở mọi hạng vé.

Nhận ưu đãi 67%

Bạn thật sự nhận gì

GIÁ TRỊ THỰC SỰ MÀ BẠN NHẬN ĐƯỢC

Trong chương trình có

Nghĩa là gì với bạn

Bảng rà soát tài sản và dòng tiền

Lần đầu bạn nhìn thấy toàn bộ danh mục trên một trang giấy, biết khoản nào đang nuôi mình và khoản nào đang ăn mình mỗi tháng.

Bộ tiêu chí sàng lọc trước khi xuống tiền

Loại được phần lớn cơ hội không đạt ngay từ lúc nghe mô tả, không mất buổi đi xem và không bị cuốn theo lời chào.

Khung quyết định giữ hay bán

Hết cảnh phân vân nhiều tháng. Có tiêu chí rõ thì quyết trong một buổi, và quyết xong không nghĩ lại.

Cách bán và cho thuê nhanh hơn

Rút ngắn thời gian tài sản nằm im. Mỗi tháng chậm bán là thêm một tháng lãi vay và chi phí cơ hội.

Danh sách rủi ro cần rà trước khi đặt cọc

Tránh được loại mất tiền không cứu được: sai pháp lý, sai quy hoạch, sai kết cấu dòng tiền.

Ba ngày ngồi cùng người cùng hoàn cảnh

Người ngồi cạnh bạn cũng đang cầm tài sản. Phần lớn giá trị của một lớp ba ngày nằm ở giờ nghỉ — hỏi đáp cùng thầy giáo, giao lưu kết nối. Hãy bỏ qua việc có được lợi ích gì hay không, hãy hướng đến việc bạn có giá trị gì để cho đi trước.

Chương trình này không hợp với tất cả mọi người

Đọc kỹ cột bên dưới trước khi đăng ký. Ngồi nhầm lớp ba ngày là mất ba ngày.

Hợp nếu bạn

Đang sở hữu tài sản và cần rà soát lại toàn bộ danh mục
Có một khoản vốn đang chờ và chưa quyết được xuống tiền vào đâu
Đang điều hành doanh nghiệp, muốn tách bạch dòng tiền kinh doanh và dòng tiền đầu tư
Chấp nhận ngồi đủ ba ngày và làm bài tập với số liệu thật của mình

Không hợp nếu bạn

Đang tìm một danh sách mã hoặc miếng đất để mua ngay sau khi học
Muốn có kết quả mà không phải đụng tới số liệu tài chính của chính mình
Đang cần vay tiền hoặc kêu gọi vốn gấp, đây không phải nơi giải quyết việc đó

Người đứng lớp

Người dạy đang làm nghề, không chỉ đi dạy

Ông Nguyễn Thành Tiến — Người sáng lập NIK EDU

Ông Nguyễn Thành Tiến

Xuất phát là kỹ sư xây dựng. Trải qua hơn 10 công việc kinh doanh khác nhau trước khi coi đầu tư là nghề chính từ năm 2007. Sáng lập tổ chức giáo dục NIK năm 2012.

Cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị một doanh nghiệp niêm yết trên sàn HNX
Đồng sáng lập một công ty bất động sản quy mô hơn 400 nhân viên
Kinh nghiệm phân phối bất động sản, quản lý cho thuê hơn 500 căn hộ, đầu tư đất ven đô và mua phân lô
Đồng sáng lập chuỗi 20 cửa hàng thời trang và đồ ăn nhanh
Tác giả sách "05 bước để trở thành đa triệu phú" và "Nghĩ khác"
Từng mất tiền ở những thương vụ bất động sản đầu tiên. Đó là lý do phần lớn thời lượng ba ngày dành cho việc tránh rủi ro, không phải cho việc tìm cơ hội.

Khách mời đã chia sẻ tại chương trình

Những người từng đứng trên sân khấu của chúng tôi

Danh sách dưới đây ghi lại các buổi chia sẻ đã diễn ra, kèm tên sự kiện và năm để bạn tự kiểm chứng. Việc một khách mời tham gia chia sẻ không có nghĩa là người đó bảo chứng cho nội dung chương trình.

Ông Phạm Thanh Hưng

Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group

Cen Group thành lập từ năm 2002, hoạt động trong hai lĩnh vực chính là bất động sản và đầu tư khởi nghiệp. Ông Hưng được nhiều người biết đến qua chương trình Shark Tank Việt Nam.